När Föreningen för Sveriges Hyresgäster (FSH) bildades var utgångspunkten enkel: alltför många hyresgäster stod utan reell representation i delar av bostadsmarknaden där den etablerade modellen inte fungerade. I dag, drygt ett år senare, kan vi konstatera att behovet var reellt – och att resultaten talar för sig själva.
Växande medlemsbas och bred förankring
FSH samlar i dag omkring 500 privatpersoner som medlemmar, tillsammans med ett tiotal juridiska personer. Medlemsbasen växer kontinuerligt, både genom hyresgäster som själva söker sig till föreningen och genom fastighetsägare som, inom ramen för gällande lagstiftning, valt FSH som förhandlingspart.
Förhandlingar för cirka 1 600 lägenheter
Sedan starten har FSH förhandlat hyror för omkring 1 600 lägenheter. I flera av dessa fall har hyresgäster tidigare stått utan representation, eftersom Hyresgästföreningen valt att inte gå in i förhandling. När andra aktörer avstått har FSH klivit fram – och säkerställt att hyresgäster inte lämnas i ett vakuum.
Resultatet har i många fall blivit hyreshöjningar som legat under genomsnittliga nivåer i jämförbara förhandlingar.
Social hållbarhet och boinflytande i praktiken
Utöver traditionella hyresförhandlingar har FSH tecknat avtal om boinflytande och social hållbarhet för cirka 1 400 lägenheter. Dessa avtal syftar till att:
- stärka tryggheten i bostadsområden,
- öka trivseln bland hyresgäster,
- och bygga långsiktigt hållbara relationer mellan hyresgäster och fastighetsägare.
Det handlar om konkreta åtaganden – inte policydokument för byrålådan.
Närvaro och relationer – inte bara paragrafer
FSH har också valt att arbeta nära hyresgästerna i vardagen. Ett exempel är föreningens första större boendeevent med paketinslagning, rimstuga med medverkan av kulturaktörer och förebilder i syfte att stärka relationer och skapa dialog med hyresgästerna.
Under 2026 planeras ett tiotal liknande boendeevent runt om i landet.
Ett komplement som stärker systemet
FSH ser sig inte som en ersättning för befintliga aktörer, utan som ett komplement i ett system som behöver fler fungerande lösningar. När hyresgäster, fastighetsägare och nya boendeformer inte ryms i den traditionella modellen krävs utveckling – inte låsningar.
Att flera hyresgäster på eget initiativ valt FSH, och att allt fler fastighetsägare vill samverka, visar att det finns ett utrymme för fler röster och mer pragmatiska arbetsinsatser. FSH verkar inom ramen för det befintliga hyressättningssystemet och ser utveckling och mångfald av lösningar som en styrka, inte ett hot.
Nästa steg
Nu fortsätter arbetet: fler förhandlingar, fler avtal om boinflytande och fler lokala initiativ. Ambitionen är tydlig – att bidra till en mer fungerande, rättvis och långsiktigt hållbar bostadsmarknad, där hyresgäster faktiskt får representation även där den tidigare saknats.
Som en del av detta arbete ser FSH också behovet av ökad kunskap om hur det svenska hyressättningssystemet faktiskt fungerar. Många upplevda orättvisor bottnar i bristande förståelse för systemets uppbyggnad och historik. Att bidra till folkbildning och ökad transparens är därför en naturlig del av föreningens fortsatta arbete.