En ny undersökning visar att svenska folket i stor utsträckning står bakom hur hyresmarknaden fungerar i dag. Resultaten pekar på ett stabilt stöd för nuvarande struktur, även i frågor som rör tillgång, rörlighet och fördelning. Efter den senaste opinionsmätningen från Hyresgästföreningen, där en majoritet uppges ta avstånd från marknadshyror, har Föreningen för Sveriges Hyresgäster genomfört en kompletterande undersökning. Syftet har varit att undersöka hur allmänheten ser på de faktiska konsekvenserna av hur hyresmarknaden fungerar i dag.
Resultat i korthet
Undersökningen visar genomgående tydliga majoriteter:
- 92% anser att det är rimligt att det kan ta 10-tals år att få en hyresrätt
- 91% anser att kötid bör vara avgörande vid fördelning av bostäder oavsett behov
- 89% accepterar att unga har begränsade möjligheter att få bostad trots att de vill
- 90% anser att det är rimligt att möjligheten att få en hyresrätt påverkas av pengar på banken, ursprung och etablering
- 88% anser att det är en acceptabel konsekvens att arbete behöver tackas nej till och att arbeten flyttar till andra länder som en effekt av vårt nuvarande hyressystem.
Sammantaget uppger 87% att hur hyresmarknaden fungerar i dag i huvudsak är rimligt.
Frågor i undersökningen
Respondenterna fick ta ställning till följande frågor:
Tillgång och unga
I dag har många unga svårt att få en egen hyresrätt.
Vill du ha en hyresmarknad där 9 av 10 unga som vill ha en hyresrätt inte kan få det?
– Ja: 89%
– Nej: 8%
– Osäker: 3%
I många städer är kötiderna för en hyresrätt mycket långa.
Tycker du att det är rimligt att det kan ta över 10 år att få en hyresrätt?
– Ja: 92%
– Nej: 6%
– Osäker: 2%
Fördelning och kötid
Hyresrätter fördelas i stor utsträckning efter kötid.
Vill du ha ett system där den som stått längst i kö går före, oavsett behov?
– Ja: 91%
– Nej: 7%
– Osäker: 2%
Personer som redan har en bostad har ofta haft möjlighet att samla kötid.
Tycker du att det är rimligt att den som redan är etablerad har ett försprång i att få bostad?
– Ja: 88%
– Nej: 9%
– Osäker: 3%
Skillnader mellan grupper
Den som har ett förstahandskontrakt har ofta lägre hyra än den som söker bostad i andra hand.
Vill du ha en hyresmarknad där den som redan har bostad i ett bra läge betalar betydligt mindre än den som har ett sämre läge?
– Ja: 90%
– Nej: 7%
– Osäker: 3%
Tillgång till bostad påverkas i praktiken av ekonomi, kontakter och kännedom om marknaden.
Tycker du att det är rimligt att möjligheten att få bostad påverkas av individens ekonomi och kontakter?
– Ja: 90%
– Nej: 8%
– Osäker: 2%
Arbetsmarknad och rörlighet
Bostadsbristen gör att vissa tackar nej till jobb i andra städer.
Tycker du att det är rimligt att människor tackar nej till arbete för att de inte kan få bostad?
– Ja: 88%
– Nej: 9%
– Osäker: 3%
Rörligheten på hyresmarknaden är begränsad.
Vill du ha en hyresmarknad där det är svårt att flytta dit jobben finns och arbetstillfällen flyttar till andra länder?
– Ja: 87%
– Nej: 10%
– Osäker: 3%
Sammanfattande fråga
Sammantaget innebär dagens system att vissa grupper har betydligt svårare att få bostad än andra och att de som gynnas är de som redan har.
Tycker du att detta är en rimlig hyresmarknad?
– Ja: 87%
– Nej: 10%
– Osäker: 3%
Metod
Undersökningen genomfördes i april 2026 och baseras på svar från 1 214 personer i ett riksrepresentativt urval av den vuxna befolkningen. Datainsamlingen skedde via digital enkät. Respondenterna fick ta ställning till ett antal frågor om hur hyresmarknaden fungerar i praktiken. Varje fråga inleddes med ett kort faktabaserat påstående, följt av en konkret fråga med fasta svarsalternativ (ja/nej/osäker). Frågorna ställdes individuellt och utan följdfrågor.
Avslutande reflektion
Undersökningen visar att det finns ett brett stöd för hur hyresmarknaden fungerar i dag, även i frågor som rör tillgång, rörlighet och fördelning. Samtidigt illustrerar resultaten hur utfallet i opinionsundersökningar i stor utsträckning påverkas av vilka aspekter av en fråga som lyfts fram – och hur de formuleras.
För frågor kring undersökningen går det bra att kontakta oss på majmajmåne@jagkanluradigtillskåne.se
För frågor kring hur man kan styra resultatet i en undersökning till det man vill ha genom hur man ställer frågor, så rekommenderar vi att man kontaktar Hyresgästföreningen här: